Как прокладывают электропроводку в новостройке
Правильно сделанный монтаж токопроводящих проводов в новостройке повышает эстетику интерьеров, обеспечивает безопасное пользование электрической бытовой техникой, напрямую влияет на комфортное проживание.
Особенности монтажа электропроводки на новых строительных объектах
В строительной сфере существуют два основных подхода к прокладке электрических проводов в новостройке: полная разводка по проекту или ввод в помещение только питающего кабеля, что дает владельцу возможность самостоятельно проложить проводку с учетом его предпочтений.
Важно!
Независимо от способа укладки электрической сети в комнатах при приемке жилья (только ввод или под ключ), монтаж должен отвечать строгим требованиям электрической и пожарной безопасности в квартире.
Кабель в новостройке: нужно ли менять?
Полная или частичная замена проводки в новой квартире проводится по следующим причинам:
- Розетки, выключатели малоизвестных или с плохой репутацией производителей, на проводах нет маркировки.
- Разводка сделана кабелем, который изготовлен не по ГОСТу, а по техническим условиям (ТУ) — предполагают проверку надежности по пропускной способности, из-за чего сечение провода занижается до 30 %, что ухудшает безопасность применения электропроводки.
- Нарушение правил монтажа:
- прокладка провода к выключателям и розеткам сделана по диагонали;
- не соблюдены требования по расстояниям от сантехники, пола, дверных коробок до выключателей и розеток;
- обнаружены ненадежные скрутки и другие несоответствия нормам.
- Схема разводки кабелей к телевизору и витых пар компьютерной сети объединена в одном канале с электропроводкой.
Также причиной замены проводки может служить недостаточная функциональность: мало розеток или отсутствуют места подключений дополнительных источников света. Строители редко «попадают в точку» при обустройстве интерьера — в нужных местах нет розеток для компьютера и телевизора, в спальнях некуда включать ночники и бра.
Порядок изменения электрической проводки в квартире
Согласно статье 25 ФЗ № 558 Жилищного Кодекса РФ, установка или перенос электрического оборудования относится к переустройству помещения многоквартирного дома. Любые изменения схемы разводки должны отражаться в техническом паспорте квартиры и дома целиком. Для случаев самовольных действий предусмотрены наказания, а ущерб, причиненный соседям (например, при пожаре), возмещается нарушителем.
Изменения проводятся только после согласования с местным органом самоуправления, по поданному заявлению собственника или уполномоченного представителя. Для согласования предоставляются:
- Заявление.
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
- Технический паспорт помещения.
- Правильно оформленный проект переустройства.
- Письменное согласие каждого члена семьи собственника.
Заявление рассматривается в течение 45 дней, по истечении которых орган обязан известить собственника о положительном решении или аргументированном отказе.
Важно!
Монтажные работы по новой электропроводке начинают только после получения разрешения на переустройство. Иначе собственник будет обязан демонтировать коммуникации по решению суда.
Выбор кабеля для монтажа в новостройке
Разводка электропроводки выполняется многожильным кабелем. К нему предъявляются строгие требования. Мощность, превышающая допустимые значения по сечению и материалу жилы, может привести не только к перегрузке сети, но и к возгораниям проводов.
При выборе электропроводки учитывают тип кабеля, строение, материал и толщину жил, наружной оболочки, изоляции проводников. Правила подбора проводов изложены в ПЭУ-7 (Правила устройства электроустановок). Согласно пункту 7.1.34 ПЭУ-7 электропроводка жилого фонда выполняется кабелями с медными жилами. Алюминиевые провода разрешаются только в подъездах для подключения потребителей общедомовой собственности.
Важно!
Наименьшее разрешенное сечение вводного кабеля в жилье равняется 2,5 мм2, а для разводки по квартире — 1,5 мм2. Прокладка проводов может выполняться открытым или скрытым способом.
В новостройках для однофазной сети 220 В используются 3-жильные провода, а для трехфазной 380 В — 4- и 5-жильный кабель. Поскольку на кухне одновременно могут работать посудомоечная машина, электроплита, другая мощная бытовая техника, там рекомендуется применять провода с медными жилами сечением 2,5 мм2.
|
Категория помещений |
Способ и вид прокладки |
Кабели и провода |
||
|
Скрытая электропроводка в стене |
||||
|
Любые |
В гофрированных или гладких трубах из самозатухающего ПВХ |
Защищенные или незащищенные провода в резиновой или другой неметаллической оболочке с разным числом жил. Норматив 50571.5.52-2011 (ГОСТ Р) |
||
|
В каналах строительных конструкций |
||||
|
По материалу стены под штукатуркой |
||||
|
Сырые, особо сырые, влажные |
Только под штукатурку или в каналах строительных конструкций |
Защищенные провода или кабели в гладких/гофрированных трубах ПВХ, отвечающих правилам пожарной безопасности ГОСТ 31565-2012 |
||
|
Открытая электропроводка по стене |
||||
|
Любые, кроме сырых, особо сырых, влажных |
В гофрированных металлических рукавах или трубах, имеющих металлическую оболочку |
Защищенные и незащищенные кабели |
||
|
В тонкостенных глухих металлических коробах |
||||
|
В трубах ПВХ и глухих коробах из плохо сгораемых материалов |
||||
Важно!
Категорически нельзя использовать в сырых и влажных помещениях (к примеру, в ванных комнатах) металлические трубы и глухие короба с оболочкой из металла. Прокладка ведется только в пустотах бетонных конструкций или под штукатуркой.
Нюансы прокладки кабеля своими руками в новостройке
При выборе схемы разводки учитываются планировка квартиры и расположение используемой техники. Размечая трассы под укладку кабеля в новостройке, важно обратить внимание на следующие аспекты:
- Шлейфовая схема по стенам квартиры — это прокладка одного 2- или 3-жильного провода, а в местах ответвлений к выключателям и розеткам — монтаж распаечных коробок.
- Радиальный метод проводки — это прокладка отдельного кабеля в каждое помещение или к бытовой технике, потребляющей много электроэнергии.
- Комбинированная проводка — подразумевает использование отдельного шлейфа (к примеру, для каждой комнаты), к которому подключается несколько потребителей. Число лучей зависит от планировки квартиры.
Правила прокладки кабелей регулируются ГОСТ Р 50571.5.52-2011/МЭК 60364-5-52:2009, ПУЭ-7. При монтаже электропроводки своими руками или приглашенными электриками необходимо соблюдать правила, гарантирующие безопасность:
- Запрещено совмещать вводы разных квартир в одном канале и коробе.
- Нельзя вести разводку по вентиляционным шахтам и коробам.
- Нулевой провод и заземление в распределительном щитке нельзя подключать к одному контакту.
- Рекомендуется применять наружную прокладку между распаечными коробками, розетками и выключателями в кабельных каналах. Это позволит легко заменить необходимую часть кабеля без нарушения отделки стен.
- Проводку за подвесными потолками или внутри легко воспламеняемых строительных конструкций разводят в огнестойких трубах или коробах.
- Запрещена открытая прокладка проводов и удлинителей на кухнях и кладовых, постоянно находящихся под напряжением.
- Толщина штукатурки до кабеля не должна быть меньше 10 мм.
- Розетки располагаются на удобной высоте от пола, которая не может быть больше 1 метра. Для прокладки проводов используются специальные негорючие короба или плинтусы.
- Запрещается монтаж двух и более проводов с воспламеняющейся оболочкой в одной трубе, канале или коробе.
- При прохождении проводки через горючие перекрытия и перегородки отверстия вокруг кабеля заделываются огнестойким материалом.
Для ванных комнат установлены особые правила монтажа электрических приборов.
В зоне «0» (ниже умывальника, ванны или в них) используются только влагозащищенные устройства с питанием не больше 12 В.
В зоне «1» (0,6 м от гусака смесителя или лейки душа) допустимо оборудование с классом защиты IPX5 и больше. Это касается проточных или накопительных водонагревателей. Здесь монтаж розеток и выключателей запрещен. Кабель используется только с защитным проводником.
Зона «2» располагается на расстоянии от 0,6 до 1,2 метра от гусака и лейки душа. В ней разрешается установка нагревателей, вытяжек и светильников.
Зона «3» находится за зоной «2». Там можно устанавливать розетки с классом защиты от брызг IP44.
Выключатели освещения в ванной комнате размещаются снаружи помещения.
Нужен ли ТВ-кабель в новостройке?
Независимо от наличия интернета в новостройке желательно завести его в квартиру. Важным моментом при выборе телевизионного кабеля является сечение центрального проводника, которое не должно быть меньше 1 мм2. Защиту от помех обеспечивает сплошная оплетка из фольги.
Популярные марки ТВ-кабеля
SAT-50 — медная центральная жила 1 мм², двойной экран из фольги и медной оплетки.
RG-6U — стальной проводник, плакированный медью, двойной экран из алюминиевых фольги и проволоки.
САТ-703 — медный проводник, двойное экранирование из фольги и медной оплетки. Предназначен для прокладки кабелей длиной больше 50 м.
РК-75 — центральный медный проводник 0,75–1,65 мм². Служит для передачи ТВ-сигналов спутникового, эфирного, кабельного телевидения.
DG 113 — центральный проводник из меди 1,13 мм², экран фольгированный.
Правила монтажа ТВ-кабеля в квартире
- Кабель прокладывается вместе со слаботочными сетями (сигнализацией, интернетом, телефоном), с зазором от силовых сетей не меньше 100 мм.
- Силовая разводка пересекается под углом 90°.
- Контакт при подсоединении к разветвителям должен быть надежным.
- Нужно избегать петель и бухты излишков провода из-за ухудшения сигнала.
ТВ-кабель рекомендуется прокладывать в коробах или за плинтусами, в том числе своими руками. Розетки устанавливаются вблизи телевизора.
